Maisons pour le virage à court terme
le virage à court terme
Si vous cherchez une location à court terme à Bend, en Oregon, la ville de Bend a récemment publié une carte d’admissibilité à la location à court terme sur son site Web. La carte facilite la recherche de propriétés qui répondent aux exigences de location à court terme. Si vous cherchez à louer un appartement à Bend, Oregon, la règle de 250 pieds s’applique. Vous pouvez également voir toutes les maisons disponibles par quartier.
La ville de Bend a récemment adopté des modifications du code de location à court terme qui définissent les lignes directrices pour les locations à court terme. Le nouveau code de licence entre en vigueur le 3 juillet 2015 et les modifications du code d’utilisation des terres sont entrées immédiatement. Les locations à court terme dans Bend comprennent les propriétés de location entière avec deux chambres ou plus qui ne sont louées que lorsque le propriétaire est présent. Pour exploiter votre propriété locative à court terme, vous aurez besoin d’approbation d’utilisation des terres et d’une licence d’exploitation.
Le terme location à court terme fait référence à un bail d’une durée de moins de six mois. La plupart de ces types de locations sont de nature mensuelle, et le loyer peut ne pas être renouvelé à la fin du mois. Les locations à court terme sont également parfois appelées locations de vacances. La location peut être une maison multifamiliale, un appartement, un condo, une maison de ville ou une cabine.
Les locations à court terme peuvent être bénéfiques de plusieurs manières. Ils peuvent vous aider à explorer une nouvelle ville ou une nouvelle ville sans les tracas de l’engagement à long terme. Cependant, ils peuvent être une épée à double tranchant. Parce qu’ils ne sont pas aussi sûrs comme des baux à long terme, un propriétaire peut décider de mettre fin au bail tôt. Pour ce faire, ils devront vous donner un préavis au moins 30 jours. Bien que cela n’ait pas à être négatif, cela peut être une expérience très frustrante.
Maisons pour le virage à court terme
Un inconvénient des locations à court terme est l’entretien supplémentaire qui l’accompagne. Les locations à court terme ont tendance à être inoccupées pendant la majorité de l’année, ce qui les rend plus faciles à entretenir. Le nettoyage régulier est essentiel et les frais de gestion immobilière sont plus bas. Les clients s’attendront probablement à trouver un endroit agréable où séjourner, et les locations à court terme ne sont pas différentes. De plus, vous aurez moins de chiffre d’affaires, vous pouvez donc potentiellement gagner plus à long terme.
Une location à court terme peut durer jusqu’à 180 jours au cours d’une année civile. En règle générale, les locations à court terme sont facilitées par des sociétés en ligne telles que Homeaway et VRBO. Des sites Web similaires peuvent également permettre des locations à court terme. De plus, il n’est pas nécessaire d’avoir un certificat pour louer une propriété pendant plus d’un an. Cependant, c’est une bonne idée de vérifier les réglementations de votre ville avant de louer une propriété.
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Aux États-Unis, les lois de location à court terme sont devenues de plus en plus strictes. Les nouvelles règles rendront plus difficile pour les opérateurs de location à court terme illégaux de louer leurs maisons. Le but de ces lois est de protéger la valeur des propriétés et de soulager une pénurie de logements. Par exemple, il y a une interdiction des locations à court terme dans certains États. Bien que la loi ait de nombreux avantages, il n’est pas encore difficile de savoir si ces lois auront un impact sur le marché du logement abordable.
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